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FPupdoor’s diary

住宅に関わるお金の色々をFPの視点から解説します。

北海道銀行 住宅ローンはおすすめ!?

皆様こんにちは。


本日は、北海道が誇る地銀の一つである、北海道銀行の住宅ローンについて解説します。


北海道銀行の住宅ローンは、常に北洋銀行と切磋琢磨をして、よりよい条件を求め続けている状況です。


8大疾病付きなのは同条件ですが、細かいところは違います。そもそも団体信用生命保険の保険会社が違うからなのですが、北海道銀行の8大疾病付きはカーディフ生命が保険会社です。

ガンと診断確定したら、住宅ローンが0円になる点は変わりありません。

まあ、この点が一番重要なので、細かな違いです。


金利はこれも北洋銀行と同じく3年固定の商品が主力で、保証料も0円とまったく一緒ですね。

なので、北洋銀行北海道銀行で住宅ローンを迷った時には、


「今の給与振込が北海道銀行なので、こちらにします」

「何となく、銀行のイメージがいいのでこちらにします」


と、細かな条件の違いではないところで選択する例もあるようです。


そんな北海道銀行の住宅ローンですが、


結論

おすすめできる住宅ローンです。


北洋銀行の住宅ローンも同じですが、やっぱり保証料0円で、8大疾病付きは魅力ですね。


今日はこのへんで。

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北洋銀行 8大疾病付住宅ローン

皆様こんにちは。


本日は具体的に筆者が居住している札幌の地銀独自の住宅ローンについて解説します。


北洋銀行は、言わずとしれた旧拓銀の受け皿となった銀行で、札幌市の中では知名度抜群の銀行です。


住宅ローンも知名度抜群で、8大疾病付きローンは、例外があるものの、ガンと診断確定したら住宅ローンが0になります。


仮にガン保険に入ったと考えても、住宅ローンが0になる保障は付いませんのて、これは安心のポイントです。


さらに保証料が0円というのも、嬉しい点です。


金利タイプは変動金利ではなく、3年固定が主力のため、3年後にどうするか選択になりますが、


筆者は実際に北洋銀行でローンを借りて、3年後に借り換えをしました。



結論

おすすめできる住宅ローン

3年後の金利再選択のタイミングで、どうするか?  については考えておく必要がある銀行ですね。


8大疾病付きと保証料0円は超ストロングポイント!


今日はこのへんでf:id:FPupdoor:20170131200341j:plain

どの銀行がおすすめ!?住宅ローン

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こんにちは。

皆様はもう住宅をお持ちですか?

住宅を買う際に物件選びの次に重要になるのが、住宅ローン選びですよね。

長らく続いた低金利時代から少しずつ金利の先高感も強くなって来ましたが、

「支払う金利は少しでも、安くしたい!」


これはいつの時代も変わりませんよね。


そんな重要な住宅ローン選びを、住宅営業マンの言われるまま、選んでいませんか?


もちろん、素晴らしい営業マンなら、きちんと住宅ローンに関する説明や提案をしてくれて、自分に合った住宅ローンを選ぶことができるでしょう。


でも、「家は気に入ったけど、営業マンはちょっと信頼がおけない、頼りない」という場合は、どうしたらいいんでしょうか。


結論は・・・

自分で勉強するしかないんです!


当たり前の事ですが、株式投資でも、投資信託でも最終的に自分で判断をし、自分が責任を持ちますよね。


住宅ローンも自分で判断をして、自分が責任を持つのは変わりありません。


下手をすると株式投資よりも、得をしたり、損をしたりする住宅ローンですから、真剣に検討をしなければなりません。


また、最近はマイナス金利の影響で住宅ローンの借り換え需要が急増しましたが、長い住宅ローンですから、どこかのタイミングで借り換えを検討する場面もあるでしょう。


そうなんです。住宅を購入した際に、例え素晴らしい営業マンに巡りあえたとしても、借り換えをする場面も想定すると、自分で住宅ローンの勉強をしておく事に越したことはないのです。


次回は具体的に銀行選びのポイントをお伝えします。